CBRE 코리아, AI 수요 확대·공급 제약 속 ‘한국 데이터센터 투자 매력 부각’…

세계 최대 상업용 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 발간한 「한국 데이터센터 투자: 공급 제약이 만드는 희소성 프리미엄과 Exit 가능성 진단」에 따르면, 한국 데이터센터 시장은 AI 수요 확대와 공급 제약, 글로벌 자본 유입이 맞물리며 대체투자 시장 내 핵심 자산군으로 부상하고 있는 것으로 분석됐다. 특히 전력과 우량 임차인을 확보한 자산을 중심으로 희소성 프리미엄이 확대되면서, 우량 데이터센터 자산의 엑시트(Exit) 가능성도 함께 주목받고 있다.이번 리포트는 생성형 AI 확산에 따른 글로벌 데이터센터 수요 확대와 국내 공급